社会资本深度参与姑苏区城市更新实施路径与支持性政策研究采购文件-苏州招标网

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采购文件相关附件

社会资本深度参与****区城市更新实施路径与支持性政策研究采购文件.***

****市****区****

服务类磋商项目

采购文件

采购编号：****-******-****-*****-****号

采购内容：社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究

采购人：****市****区住房和建设委员会

采购代理：****

采购类别：服务类

****年*月

*、磋商公告

*、采购需求

*、评审方法及评分标准

*、合同主要条款及格式

*、磋商响应文件格式

*、磋商公告

项目概况

社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究采购项目的潜在供应商应在苏采云系统获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-******-****-*****-****号

项目名称：社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币****元整（￥：******.**）

最高限价：人民币****元整（￥：******.**）

采购需求：

党的**届*中全会明确提出实施城市更新行动，这是新发展阶段做好城市工作、推动城市高质量发展的战略举措和重要抓手，对于实施扩大内需战略、构建新发展格局，对于解决城市发展中的矛盾问题和突出短板，对于满足人民群众对美好生活的向往，对于优化资源要素配置、促进经济发展方式转变，具有重大而深远的意义。根据党中央、国务院决策部署，我省在省级层面出台了指导意见，对实施城市更新行动的目标要求、重点任务、主要举措等提出系列部署安排。****年，****市获批全国首批城市更新试点城市，****区作为****城市更新试点的保护更新示范区，着力从城市更新和名城保护角度出发，围绕“江南文化”核心地位，完善城市功能、改善人居环境、传承历史文化、激活城市活力，建设宜居、韧性、智慧城市。

在城市更新过程中，如何引导社会资本广泛参与，对财政投入和国企平台提供有效补充，形成有为政府与有效市场相结合的新型城市开发建设机制是重要问题，在当前地方财政吃紧的情况下更具时效意义。课题拟在****区已制定的《****区城市更新试点工作实施方案》《保护区、****区城市更新指引》等政策文件，已启动的资产甄别、“城市更新数据库”、古城保护更新“伙伴计划”等工作的基础上，调研****区当前城市更新中社会资本的介入程度、建设运营模式、权责利机制，社会资本参与城市更新过程中规划建设制度和投融资制度的适配情况，并针对调研中发现的参与堵点问题，结合项目实施，提出实施路径与*揽子支持性政策建议，为推动****区高质量实施城市更新行动提供支撑。本次项目研究按“问题是什么——路径有什么——政策配什么”的思路开展研究，并同步对****区城市更新“伙伴计划”开展中社会资本参与的项目实施中遇到的现实问题进行过程咨询。

合同履行期限：

①合同签订之日起至*月**日，收集各类资料，完成第*轮现场调研和部门、企业访谈，识别需重点跟踪的城市更新项目。

②合同签订之日起至*月**日，跟进重点跟踪城市更新项目的实施过程问题，系统梳理问题与特征，形成路径和政策建议，编制完成研究初稿，进行沟通汇报，同步对重点跟踪项目的实施提供过程咨询。

③合同签订之日起至*月**日，继续跟进重点跟踪城市更新项目的实施过程问题，根据****区实际情况，深化修改研究成果，就路径机制和政策工具包进行优化，形成中期成果稿，同步继续对重点跟踪项目的实施提供过程咨询服务。

④合同签订之日起至*月**日，优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。

具体每个阶段服务内容按照甲方要求进度完成。乙方应每周向甲方书面汇报上周工作总结及下周工作计划以便甲方了解乙方进度节点，乙方按照甲方对工作内容及进度提出的改进要求落实执行。

*、申请人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、落实****政策需满足的资格要求：根据《****促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目非专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。

*、本项目的特定资格要求：

（*）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单；

（*）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包；

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同*合同项下的****活动。

（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（*）其他特定资格要求：无。

*、报名及获取采购文件

*、报名截止时间：****年**月**日

*、招标文件售价：免费。

*、报名方式（网上报名）：

*.*申领**证书

供应商参与****活动需办理****省电子政务证书认证中心**证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。**证书及电子签章的办理方法详见****市****网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省****交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书，****省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。****现场办理地址：****市****区平泷路***号政务服务中心*楼公共交易中心窗口，咨询电话：****-********。

*.*参与采购活动

供应商插入**证书登*“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函*并提交;未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项****活动，不具备对该****项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

*.*电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件(后缀名为“.****”)并导入****客户端工具后方可进行响应文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接

*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****)。在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系:

注册咨询:***********;

**技术咨询电话:***-***-****;

签章使用问题:***-********、***-********、***********、***********;系统使用指导与咨询:联系电话:***********;**:**********、**********、*********。

*.售价:免费

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、投标文件提交截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、地点:“苏采云”系统(网址:****://******.*****.**/)。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。

*、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

*、开启

*.时间:****年*月**日**点**分(北京时间)

*.地点:“苏采云”系统(网址:****://******.*****.**/)

*.线上参加开标(开启)会方式:供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入****省*****体化不见面开标(采购)大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用**证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间(响应文件提交截止时间后**分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。

请供应商确保电脑、系统及其他设备(视频输入输出设备等)无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

*.本次采购的相关信息刊登在********网、********网。

*.****市****区****管理监督电话:****-********

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*、采购人信息

名称：****市****区住房和建设委员会

地址：****市****区平川路***号

联系人：****

联系电话：****-********

*、采购代理机构信息

名称：****

地址：****市高新区滨河路***号北*楼

联系人：****、周琛煦

联系方式：****-********

*、项目联系方式

项目联系人：****、周琛煦

电话：****-********

****

****年**月**日

*、采购需求

受****市****区住房和建设委员会之委托，****对其需采购的社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

*、磋商编号：****-******-****-*****-****号

*、项目名称：社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究

*、采购项目预算：人民币****元整（￥：******.**）

最高限价：人民币****元整（￥：******.**）

★*、采购需求（任务书）：

（*）项目背景

（*）项目范围

本次项目研究的空间范围为****区行政区划**.****，并以古城片区的**.****为重点研究空间。

相城区

至北

北部经济区

**.***

新城片区**.***

白洋湾街道

苏锦街道

虎丘街道

平江街道

老城片区

枫桥路南网古城片区（（历史城区

金间街道**.***

双塔街道

沧浪街道

虎丘区

吴门桥

新城片区

吴中区

河

运

（*）研究依据

《关于实施城市更新行动的指导意见》（苏办发〔****〕**号）

《****市城市更新条例（征求意见稿）》

《****市城市更新试点工作实施方案》

《****市城市更新技术导则（试行）》

《****区城市更新试点工作实施方案》

《保护区、****区城市更新指引》

（*）项目内容

*、研判社会资本参与****区城市更新的现状问题

结合****区典型城市更新类型项目的实践特点，对社会资本参与城市更新的主要类型、介入程度，社会资本参与城市更新主要场景中的现实问题进行充分研判，解析不同空间场景中社会资本参与的诉求和难点。

*、提出社会资本参与****区城市更新实施路径优化建议

从适配不同更新场景、服务更新全生命周期的角度出发，对社会资本参与****区城市更新的建设运营模式、权责利机制、资金平衡模式等实施路径优化涉及的关键议题进行研究，提出优化建议。

*、构建社会资本参与城市更新的政策工具包

从实操的角度，评价****区既有政策的适用性和有效性，择中选优，兼顾鼓励性和约束性，从产权、土地、规划、审批、财税等维度出发，形成*套适配社会资本介入当下适用****区社会资本参与城市更新的政策工具包。

*、对****区社会资本参与城市更新的重点项目提供过程咨询服务

以古城保护更新“伙伴计划”中社会资本参与项目为基础，遴选典型性强、代表性高的若干重点项目进行跟踪，在合同期内提供过程咨询服务。

（*）项目要求

*、资料收集

收集各类资料，完成第*轮现场调研和部门、企业访谈，识别需重点跟踪的城市更新项目。

*、初步成果

跟进重点跟踪城市更新项目的实施过程问题，系统梳理问题与特征，形成路径和政策建议，编制完成研究初稿，进行沟通汇报，同步对重点跟踪项目的实施提供过程咨询。

*、中期成果

继续跟进重点跟踪城市更新项目的实施过程问题，根据****区实际情况，深化修改研究成果，就路径机制和政策工具包进行优化，形成中期成果稿，同步继续对重点跟踪项目的实施提供过程咨询服务。

*、专家论证

优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。

（*）成果要求

*、成果须符合任务书的有关要求及国家相关标准。

*、成果内容应包括总报告、重点项目咨询报告*个内容分项。

*、成果的文字应装订成册，要求研究报告*套，**规格；成果电子文本*份（光盘）；方案汇报****份，采用**********幻灯方式演示。

（*）进度安排

①合同签订之日起至*月**日，收集各类资料，完成第*轮现场调研和部门、企业访谈，识别需重点跟踪的城市更新项目。

④合同签订之日起至*月**日，优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。

（*）项目保密要求

*、成交单位及其工作人员需遵守采购单位的保密规定，不以任何形式将收集的所有资料、数据等进行泄漏、传播；

*、项目服务人员需签署相关保密协议，承担工作中接触相关内容的保密义务；

*、项目成果最终所有权属采购单位，在项目完成时成交单位必须全部移交；

*、成交单位须维护项目服务成果，不得转让给第*方重复使用。

*、以上保密规定如有违反，采购单位有权追究成交单位相关法律责任。

（*）其他要求

*、响应单位须为本项目配备的所有服务人员按规定缴纳社会保险及人身意外险，若工作人员在服务期间内出现的工伤及其他意外事故，均由响应单位自行负责，采购人不承担任何责任。

*、响应单位须为本项目配备的人员，主要人员须具有注册城乡（市）规划师类证书。

*、采购单位有权检查监督成交单位服务质量，对不称职的工作人员有权要求成交单位在*周内更换，直至人选合格为止。

*、成交单位有下列情形之*的，****市****区住房和建设委员会有权终止合同：

（*）提交的成果未能达到采购文件规定的标准或其响应承诺的。

（*）提交的成果图纸和文字辨认不清，内容不全或粗制滥造的。

（*）未经****市****区住房和建设委员会同意，逾期形成规划成果的。

（*）为本项目所配备的人员不到位，影响策划研究报告进度及质量的，经采购单位要求成交单位及时改正，成交单位仍拒不改正的。

（*）违反相关保密规定的。

*、响应文件的组成及要求

（*）文件组成（部分格式见附件）

*.报价部分

*.*磋商声明书；

*.*磋商响应报价表及报价分析表；

*.*法定代表人身份证复印件；

*.*法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件（如有授权）；

*.技术、资格证明文件部分

*.*服务偏离表；商务条款偏离表；

*.*针对本项目的服务方案（资料收集、初步成果、中期成果、专家论证等）；

*.*针对本项目的人员配置和主要人员介绍（项目负责人具有注册城乡（市）规划师证书）；

*.*以往承担的类似项目业绩*览表；

*.*采购需求及评分标准中所涉及到的其他材料；

*.资格证明文件：

*.*关于资格文件的声明函；

*.*磋商响应单位的营业执照副本或民办非企业单位（法人）登记证书副本或事业单位法人证书副本复印件；

*.*磋商响应单位资格承诺书及符合资格要求的证明材料；

*.*投标（响应）保证承诺书；

*.*磋商响应单位情况表及企业介绍；

*.*《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（小型、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业提供，否则无需提供，注明不属于即可）。

★注：磋商供应商必须提交以上*.*-*.*、*.*、*.*-*.*条款相关内容，否则为无效响应文件。磋商响应单位所提交的其它资料文件的完整与否，将直接影响对磋商响应单位是否实质性响应采购文件要求的评判或评分。

（*）文件编制说明：

*、供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.****”）并导入****客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接

*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****）。

*、制作电子投标文件时必须与投标文件制作软件目录**对应，将相关资料上传至相应模块。

*、开标*览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写统*规范，不得自行增减内容。

*、电子投标文件制作完成后请于投标文件网上提交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。投标人提交投标文件的时间以系统收到上传的电子投标文件时间为准，投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

*、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。

*、电子响应文件需要盖单位公章的地方必须加盖磋商响应单位电子签章，需要法定代表人（或委托代理人）盖章或签名的文件必须按要求盖章或签名。

（*）投标文件的递交

*、投标文件的递交

*.*投标人应当在在投标截止时间前制作并上传电子投标文件。

*.*投标人通过“苏采云”系统不见面开标大厅在线参与开标活动。（具体操作详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****）

*、投标截止时间

*.*投标人应当在招标文件要求投标文件网上提交截止时间前，将投标文件完成提交（上传）。逾期提交（上传）的投标文件，采购人和采购代理机构拒绝接收。

*.*采购人和采购代理机构推迟投标截止时间时，将按本须知规定的更正公告的方式对外发布。在这种情况下，采购人、采购代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。

*.*在投标截止时间止成功解密的投标文件少于*份，采购代理机构有权宣布本次招标失败。

*、磋商程序

*、开标

*.*开标由采购代理机构主持，邀请投标人在线参加。投标人应当按照《苏采云系统供应商操作手册》规定，参加开标活动和在“苏采云”系统规定的时间内对投标文件进行解密。评标委员会成员不得参加开标活动。

*.*开标时，由采购代理机构通过“苏采云”系统在线宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。投标人在不见面开标系统中确认投标价格，如投标人未在线参加开标或未在规定时间内确认价格的，视同认可开标结果。

*.*磋商招标采购项目开标结束后，采购代理机构依法对投标人的资格进行审查，未通过资格审查的投标文件将作无效标处理。合格投标人不足*家的，不得评标。

*、资格审查

*.*磋商招标采购项目开标结束后，磋商小组由评审专家应当依法对投标人的资格进行审查，未通过资格审查的视为无效投标。

*.*根据****法及相关法规，以及****市财政局《关于印发****市市级****信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（****）**号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询：

*.*.*查询时间：投标文件递交截止时间。

*.*.*查询渠道：采购代理机构会在接收投标文件截止时间后，登录信用中国网站（***.***********.***.**）和中国****网（***.****.***.**/）查询供应商的信用记录，并将查询结果递交评标委员会。

*.*.*查询证据留存方式：采购人、采购代理机构工作人员等应按照相关管理办法查询相关主体的信用记录，并保存好相关证据材料，信用查询记录及相关证据应当归入采购档案妥善保管。采购代理机构工作人员应登*到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。

*.*经查询，投标人被“信用中国”网站、“中国****网”列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或****严重失信行为记录名单，或查询“信用中国”网站、“中国****网”后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的信用记录，其投标无效。

*、评标委员会

*.*评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责；

*.*.*审查、评价磋商文件是否符合磋商招标文件的商务、技术等实质性要求；

*.*.*要求投标人对磋商文件有关事项作出澄清或者说明；

*.*.*磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会；

*.*.*确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；

*.*.*向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。

*.*评标委员会成员应当履行下列义务：

*.*.*遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；

*.*.*按照磋商招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评标意见承担个人责任；

*.*.*对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；

*.*.*根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告；

*.*.*配合相关部门的投诉处理工作；

*.*.*配合采购人、采购代理机构答复投标人提出的质疑。

*、投标的澄清

*.*对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。

*.*投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖其单位电子公章。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

本项目投标人的澄清、说明或者补正采用线上澄清:评标委员会将通过“苏采云”系统向投标人发布“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的投标人应当按要求在规定时间内通过“苏采云”系统提交“澄清响应函”并加盖**电子公章，澄清、说明和补充的内容作为投标文件的补充部分。(此处规定时间的计算以系统中的倒计时间为准，供应商应随时保持系统在线，如因供应商自身原因未在规定时间内提交澄清确认资料的，导致的不利后果由供应商自行承担。

*、磋商结束后，磋商小组将在“苏采云”系统向所有实质性响应的供应商发布“最后报价要求函”及最后报价格式表，要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。

*、本项目采用线上*次报价：

登录苏采云系统，评审组长发起最后报价，开标大厅会显示“立即报价”界面，点击【确认报价】提交流程至签章环节，供应商点击签章按钮，签章完成后可进行提交。供应商未在磋商小组规定的时间内在“苏采云”系统中提交最后报价的视为放弃磋商，其响应文件按无效响应处理，最后报价格式表须加盖**电子公章,否则视为未提交最后报价。（此处规定时间的计算以系统中的倒计时间为准，系统中的线上最后报价只有*次机会，提交后无法撤回，请供应商慎重提交）

已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并在“苏采云”系统中提交“退出磋商函”并加盖**电子公章。

*进入项目评审流程后，建议各供应商法定代表人或授权委托人始终保持通讯顺畅，时刻关注不见面开标大厅，不离开不见面开标大厅。

*、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

*、磋商小组根据磋商成交原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加磋商的供应商。

*、如磋商过程中出现本采购文件未尽事宜，由磋商小组根据****有关法律、法规讨论决定。

*、综合说明

*、磋商响应报价包括：完成全部服务所需的人工费、通讯费、交通费、资料费、调查费、研究报告及编制费（含印刷费）、咨询费、后续服务评审费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。磋商最后报价为最终报价，且总价固定，除非因特殊原因并经双方协商同意，成交单位不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，成交单位所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。磋商响应单位未填价格的项目，在实施后，采购单位将不予支付，并视为该项费用已包括磋商总报价中。

*、磋商响应单位必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

*、磋商保证金：

þ不需提交，采购文件中有关磋商保证金的规定均不适用。投标（响应）人应在投标（响应）文件中提交《投标（响应）保证承诺书》（详见附件），否则为无效投标。

（*）在递交响应文件截止时间前须向采购代理机构交纳磋商保证金。

账户名：****

开户银行：建行****城中支行

账号：********************

（*）磋商保证金以银行汇票方式或银行本票方式(请注明招标编号)，随同响应文件在开标现场*并提交给代理机构。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统*社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或未作响应处理。

（*）出现以下情况，采购人和代理机构有权拒绝接收供应商递交的磋商响应文件：（*）到递交磋商响应文件截止时间没有提交投标保证金；（*）提交的投标保证金的形式、数量和有效期不满足采购文件的要求。

（*）磋商保证金的退款：

未成交供应商的磋商保证金，由代理机构在评审活动结束后，当场退还银行本票或汇票。

预成交供应商的磋商保证金，由代理机构在评审结束后解存投标保证金专户，****合同签订生效，由招标代理机构在收到合同、原始收据和账户信息后*个工作日内予以退还（无息）成交供应商。

供应商因自身原因耽搁退付，造成退付时间超过*个工作日的，采购代理机构不承担延后退付责任。

（*）有下列情形之*的，磋商保证金不予退还：

*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；

*）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

*）磋商文件规定的其他情形。

*、成交服务费：在领取成交通知书时按预算金额的*.*%向采购代理机构支付服务费。本项目成交服务费为人民币******元整。

服务费交纳账户：****

开户银行：建行****城中支行

账号：********************

*、磋商说明：

（*）不符合供应商资格要求的响应文件将被拒绝；

（*）参加磋商的供应商必须提供磋商代表的身份证明原件和法人授权委托书（法定代表人为磋商代表的可不提供）；

（*）响应文件密封和签署不符合要求的，响应文件将被拒绝；

（*）最终报价超过最高限价的，不能成交；

（*）不实质性响应磋商文件的不能成交；

（*）参加磋商响应响应单位不足*家，或者实质性响应磋商文件不满*家或*次报价在最高限价内不满*家的（符合《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第*条第（*）、第（*）项情形的，即政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）；市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，为不得少于*家），磋商采购失败。

（*）最终合同单价按最终总报价同比例下浮。

*、凡涉及磋商采购文件的补充说明和修改，均以********网上发布的通知为准。

*、根据****法及相关法规，以及****市财政局《关于印发****市市级****信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（****）**号）文件的规定，将对供应商进行信用查询，凡经确认不符合****相关法律法规规定的，将拒绝其参与****活动。

*.*查询时间：投标文件递交截止时间后。

*.*查询渠道：统*通过****市公共资源交易中心“********交易管理平台”查询，*键获取“信用中国”、“信用****”及中国****网上的信用信息。对于失信投标供应商将展现其处罚行为信息，采购人（代理机构）、评审专家等即可根据获取信息进行评审。

*.*查询证据留存方式：对存在失信信息的供应商，采购代理机构应填写《****市级****供应商失信信息确认函》，由失信供应商应签名确认。同时，采购代理机构工作人员应根据确认的失信信息，登*到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。

*.*信用记录使用规则：对供应商进行资格性审查时，应根据查询结果对供应商的不良信用记录逐项甄别确认。按照《中华人民共和国****法》第***条规定，下列信用记录属于应依法拒绝供应商参加****的失信信息：

（*）****严重违法记录，即供应商被全国各级财政部门列入“****严重违法失信行为记录名单”，且在处罚有效期内的。

（*）财政部门与法院、工商、税务等部门联合惩戒的失信信息，包括：

（*）被列入失信被执行人名单；

（*）被列入重大税收违法案件当事人名单；

（*）企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照，或者对经营活动中的违法行为处以较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）的信用记录。处罚生效日至递交（响应）文件日未满*年的。

*、告知成交结果

（*）发出成交通知书。在发布成交公告的同时，向成交供应商发出成交通知书。

（*）在发出成交通知书的同时，向参与项目评审的未成交供应商发放未成交通知书，告知其评审得分与排名。告知方式为电子邮件，接收方式以供应商响应文件中《磋商响应声明》所列电子邮箱为准。未成交供应商未按约定的时间和方式获取告知信息的，视为自动放弃并自行承担相应后果。

*、成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的。放弃或拒绝签订合同的，采购人视情将其通报给财政部门。

**、采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的项目金额不得超过原合同项目金额的*分之*。

**、成交供应商拒绝签订采购合同的，或因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以视情与排位在成交供应商之后第*位的成交候选供应商签订采购合同，也可以重新开展招标活动。

**、质疑处理

**.*供应商质疑办法具体详见《****质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。接收质疑函的联系信息如下：

采购代理机构：****

地址：****市高新区滨河路***号北*楼

邮编：******

联系人：****、周琛煦

电话：****-********

提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）

**.*磋商响应单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，*经查实，招标采购人有权依据****的有关规定，报请****监管部门对该磋商响应单位进行相应的行政处罚。

**、相关政策（如涉及）

（*）本次招标不接受进口设备的投标，进口产品的定义为：指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品，具体按照苏财购〔****〕**号****省财政厅转发财政部办公厅关于****进口产品管理有关问题的通知的规定。

（*）关于节能环保产品等相关要求

根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔****〕**号）》的通知规定执行，若所投产品属于强制采购的节能产品或环境标志产品采购品目，磋商响应单位必须提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书。未提供或提供不全的将视为未实质性响应采购要求。

（*）针对中小型企业、监狱企业和残疾人福利性单位的评审：见评审方法相关说明。

**、联合投标及分包转包

**.*本次招标不接受联合投标的方式；

**.*本次招标不接受转包，响应单位根据采购文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。

*、评审方法及评分标准

*、评标方法

*、本次招标评标方法为综合评分法，即在最大限度地满足采购文件实质性要求前提下，按照采购文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，由综合评分得分最高的磋商响应单位为成交单位。

*、评标时，评标委员会成员分别对每个有效磋商响应单位的标书进行评价、打分，将评委的评分按算术平均方法，计算出每个有效磋商响应单位的评委评审得分（保留小数点后*位）。投标报价得分直接计算取得。评委评审得分和投标报价得分相加为磋商响应单位的总得分。

*、如出现评标总得分最高的磋商响应单位有*个或*个以上的，以实际投标报价较低者优先作为成交单位，如果实际投标报价也相同的，则由采购人或者采购代理机构以抽签方式确定成交单位。

*、针对中小型企业的评审：

根据财政部、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通知要求执行。

（*）中小企业参加****活动，应当在磋商响应文件中出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。

（*）对于小型企业和微型企业的产品或服务的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

（*）依据本办法规定享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；

（*）采购人认为具备相关条件的，对中小企业在资金支付期限、预付款比例等方面按合同内容执行；

（*）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。

（*）法律法规和省级以上人民政府财政部门规定的其他事项。

*、根据《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）和《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，对满足价格扣除条件且在磋商响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的响应单位，其投标报价扣除**%后参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣除。

*、评分标准

（*）价格分（**分）

第*步：投标报价低于或等于最高限价价格的，为有效投标报价。超最高限价的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的响应文件不进行评审，也不得标。

第*步：在所有有效投标报价中满足采购文件要求，且投标价格最低的投标报价为评标基准价（如响应单位为小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，则用扣除后的价格参与评审，如扣除后的价格为最低价的，则作为评标基准价，成交金额则以实际投标报价为准。），其价格分为满分。其他响应单位的价格分按照下列公式计算（计算结果*舍*入保留*位小数）。

投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**％×***

（*）服务方案（**分）

*、项目理解认识(**分)

对国家、省、市各级城市更新内容及社会资本深度参与关系有全面透彻的认识，对项目背景、编制目的了解程度全面、准确，对项目开展的目的意义有深入的理解，得**分；对国家、省、市各级城市更新内容及社会资本深度参与关系有比较全面透彻的认识，对项目背景、编制目的了解程度比较全面、比较准确，对项目开展的目的意义有比较深入的理解，得*分；对国家、省、市各级城市更新内容及社会资本深度参与关系有基本全面的认识，对项目背景、编制目的了解程度全面性*般、准确性*般，对项目开展的目的意义有*定深度的理解得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

*、研究思路与技术路线(**分)

研究思路清晰准确、针对性强，技术路线全面完整、科学合理、切实可行，得**分；研究思路比较清晰准确、针对性比较强，技术路线比较全面完整、比较科学合理、比较切实可行，得*分；研究思路清晰度不够、针对性*般，技术路线基本完整、基本合理、切实介入程度*般，得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

*、研判社会资本参与****区城市更新的现状问题（**分）

对社会资本参与城市更新的主要类型认识全面透彻，对社会资本参与城市更新主要场景中的现实问题分析准确，得**分；对社会资本参与城市更新的主要类型研判程度和介入程度*般，对当前社会资本参与城市更新主要场景中的现实问题分析的准确性*般，得*分；对社会资本参与城市更新的主要类型研判程度和介入程度不够，无法准确分析当前社会资本参与城市更新主要场景中的现实问题的，得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

*、提出社会资本参与****区城市更新实施路径优化建议（**分）

对实施路径构建的重难点有全面透彻的认识，实施路径构建符合****区和历史城区特点，对当前社会资本参与城市更新关键问题的解决有很强指导意义，得**分；对实施路径构建的重难点认识程度基本透彻，实施路径构建比较符合****区和历史城区特点，对当前社会资本参与城市更新关键问题的解决起到*定的指导意义，得*分；对实施路径构建的重难点认识不够全面，实施路径构建基本符合****区和历史城区特点，对当前社会资本参与城市更新关键问题的解决不够有效的指导意义，得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

*、构建社会资本参与城市更新的政策工具包（**分）

提出架构全面、重点突出的政策保障机制，对促进社会资本深度参与城市更新工作有较好的指导性，得**分；提出有*定系统性和针对性的政策保障机制，对促进社会资本深度参与城市更新工作有*定指导性，得*分；提出基本的政策保障机制，对促进社会资本深度参与城市更新工作有基本的指导性，得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

*、对****区社会资本参与城市更新的重点项目提供过程咨询服务（**分）

挑选重点项目的思路清晰，围绕过程咨询的内容安排合理得**分；挑选重点项目的思路有*定清晰性，围绕过程咨询的内容安排有*定合理性得*分；挑选重点项目的思路清晰基本满足，围绕过程咨询的内容安排合理性基本满足得*分；未阐述不得分；本项最高得**分。

（*）项目组人员配备情况（**分）

*、项目负责人，*人（*分）

（*）项目负责人具有正高级职称证书的，得*分，具备高级职称证书的，得*分，只具备高级以下职称证书的得*分。（响应文件中提供相关证书复印件及响应单位为人员缴纳近期社保证明加盖响应单位公章，否则不得分）

（*）****年*月*日以来（以获奖证书落款时间为准或获奖文件发布时间为准），项目负责人参与的研究类或规划设计类项目获得过省级及以上的行政主管部门颁发的奖项，每项得*分，最高得*分。（响应文件中提供获奖证书或获奖文件和项目负责人信息复印件加盖响应单位公章，否则不得分，同*项目获奖不重复计分。）

*、项目组成员，不包括项目负责人（**分）

项目组其他成员具有高级及以上职称证书，每人得*分，最高得**分。注：响应文件中提供相关证书复印件及响应单位为人员缴纳近期社保证明加盖响应单位公章，否则不得分。

（*）履约能力（**分）

*、响应单位****年*月*日至今（以项目合同签订日期为准）承担过的类似研究类或城市更新类或规划设计类项目，每提供*个得*分，最高得*分。响应文件中提供合同复印件加盖响应单位公章，否则不得分。

*、响应单位****年*月*日至今（以获奖证书落款时间为准或获奖文件发布时间为准）承担过的研究类或规划设计类项目获得过省级及以上的行政主管部门颁发的奖项，每个项目得*分，最高得*分。响应文件中提供相关获奖证书或获奖文件复印件加盖响应单位公章，否则不得分。

注：

*、报价超过最高限价的将不进入综合评审程序，也不得成交。

*、付款步骤、服务期限如有负偏离的不得成交。

*、针对评分标准中评分的每*条，磋商响应单位均应提供相关资料并作出相应说明供评委评判，不提供相关资料的视为不具备该项得分的条件。

*、采购文件中要求加盖响应单位公章的，可用电子签章代替。

*、合同主要条款及格式

合同编号：****-******-****-*****-****

甲方（采购方）：****市****区住房和建设委员会

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（成交方）：

地址：

联系人：

联系方式：

按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方承担社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究，经双方协商*致，签订本合同，同时达成如下协议：

*、项目名称：社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究

*、项目内容、范围和要求：

*.*项目内容：

（*）研判社会资本参与****区城市更新的现状问题

（*）提出社会资本参与****区城市更新实施路径优化建议

（*）构建社会资本参与城市更新的政策工具包

（*）对****区社会资本参与城市更新的重点项目提供过程咨询服务

以古城保护更新“伙伴计划”中社会资本参与项目为基础，遴选典型性强、代表性高的若干重点项目进行跟踪，在合同期内对提供过程咨询服务。

*.*项目范围：

本次项目研究的空间范围为****区行政区划**.****，并以古城片区的**.****为重点研究空间。

*.*服务要求：

（*）资料收集

收集各类资料，完成第*轮现场调研和部门、企业访谈，识别需重点跟踪的城市更新项目。

（*）初步成果

（*）中期成果

（*）专家论证

优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。

*、甲方承担的工作及责任

*.*提供《****区城市更新试点工作实施方案》、《保护区、****区城市更新指引》及甲方认为可以提供的其他文件作为参考基础资料；

*.*指定专人作为甲方联系人，与乙方沟通联系；

*.*对乙方服务工作及履行合同情况进行检查监督和指导。

*、乙方承担的工作及责任

*.*乙方应全面履行项目磋商采购文件各规定及甲方今后通知要求，按照国家及省市有关规定、标准进行规划设计、城市体检评估及策划，并参加甲方组织的有关规划论证、评审、技术审查、验收评议等活动，按合同规定时间提交服务最终成果。

*.*乙方向甲方提供的成果要求：

*.*.*服务成果须符合任务书的有关要求及国家相关标准。

*.*.*成果内容应包括总报告、重点项目咨询报告*个内容分项。

*.*.*成果的文字应装订成册，要求研究报告*套，**规格；成果电子文本*份（光盘）；方案汇报****份，采用**********幻灯方式演示。

*.*完成任务时间进度：

①合同签订之日起至*月**日，收集各类资料，完成第*轮现场调研和部门、企业访谈，识别需重点跟踪的城市更新项目。

④合同签订之日起至*月**日，优化中期成果稿，形成论证稿，开展专家论证会，根据专家意见相应修改成果。

*.*乙方对其提供的服务成果真实性、准确性、完整性、合规性和有效性负责，并保证乙方提供的服务行为及服务成果不侵犯第*方知识产权及其他合法权益，保证甲方无论在成果验收前还是成果验收后使用过程中免受因采用乙方的服务成果而在知识产权等任何方面所引起的任何第*方追责。

*.*乙方提供的最终成果按城市规划、建筑等法律法规、城市规划编制办法及甲方要求深度细化，并应通过甲方组织的有关规划论证、评审、技术审查或验收评议，乙方确保验收通过。

*、合同价格与支付

*.*本合同（含税）总金额：人民币（¥.**）。合同价格为完成所有工作的最终价格，包括完成全部服务所需的人工费、通讯费、交通费、资料费、调查费、研究报告及编制费（含印刷费）、咨询费、后续服务评审费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除上述金额外，甲方不再向乙方另行支付其他费用。

*.*付款步骤：合同签订后，甲方支付合同金额的**%作为预付款；乙方提交中期成果后，甲方支付合同金额的**%；乙方提交的项目任务全部成果经专家评审并提交最终成果后，甲方*次性付清合同尾款。甲方每期付款前，乙方需先行出具增值税发票。

*.*付款方式：数字人民币转账支付

*.*乙方账户信息：

开户银行：

银行帐号:

数字钱包**：

*、违约责任

*.*在合同履行期间，甲方若因自身原因，要求终止或解除合同，本合同自甲方通知送达之日提前终止，乙方未开始实施路径与支持性政策研究工作的，甲方与乙方不再结算付款;已开始实施路径与支持性政策研究工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量进行结算。甲方若因乙方原因，要求终止或解除合同的，有权不向乙方支付任何款项。

*.*甲方未按合同约定的时间向乙方支付合同款项的，每逾期支付*天，应承担支付金额*分之*的逾期违约金，逾期超过**天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

*.*乙方未按照本合同约定的期限或甲方通知的期限提交符合本合同规定及甲方要求的服务成果文件或履行本合同规定的其他义务，每延误*天，则乙方应按照合同总金额*分之*支付违约金。若乙方延迟履行合同任何规定超过*天未主动整改纠正的，甲方有权解除本合同。

*.*合同生效后，乙方因自身原因单方面要求终止或解除合同，则应按照合同总金额的**%向甲方支付违约金。

*.*无论服务成果是否经甲方确认，任何时候若发现服务成果存在侵犯他人知识产权等不符合本合同规定情形的，甲方有权要求乙方返还已收取的合同款项并对工作成果使用造成的损失等后果或无法使用的损失等后果承担赔偿责任，并要求乙方按合同价款的**%支付违约金。

*、其他事项

*.*乙方提交全套成果方案后，参加有关上级鉴定及根据鉴定结论负责不超出原计划任务书范围内的必要调整补充，如超出合同之外的工作服务，甲方应另行支付乙方费用。

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行或如合同超过有效期仍未履行完毕时，双方应根据具体情况及时协商解决。

*.*乙方应严格履行磋商采购文件规定的保密要求等各项规定，本项目最终成果所有权归属甲方，乙方及其工作人员不得将本项目资料及成果向任何第*方披露，未经甲方同意，不得将项目资料及成果文件全部或部分擅自修改、复制或向第*人转让或用于本项目外的项目，如发生上述情况，乙方应向甲方返还已收取的全部合同款项并承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

*.*本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第②种方式解决：①提交仲裁委员会仲裁；②依法向人民法院起诉。

*.*本合同组成部分包括以下：①本合同书及附件、补充协议；②成交通知书；③****文件及甲方要求或通知文件；④乙方成交的磋商响应文件及书面承诺。构成本合同的文件可视为是能相互说明的，如果合同文件存在歧义或不*致，则按如下优先次序来判断：①本合同书及附件、补充协议；②****文件及甲方要求或通知文件；③成交通知书；④乙方成交的磋商响应文件及书面承诺。

*、合同生效及其它：

*、合同经招标代理机构加盖骑缝章，甲乙双方代表签字并加盖公章（或合同章）后生效，生效合同在合同签订后*个工作日内上传系统网上公示及备案。

*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需提交招标代理机构*份备存。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份、****市****区****监督管理部门和招标代理机构各执*份，具备同等法律效力。

*、未尽事宜：本合同未尽事宜应按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》以及其他相关法律、法规之规定解释。

（本页无正文）

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

签订合同代表：签订合同代表：

联系人：联系人：

单位地址：单位地址：

邮政编码：邮政编码：

电话号码：电话号码：

电传号码：传真号码：

开户银行：开户银行：

*、磋商响应文件格式

附件*：磋商声明书

磋商声明书

磋商响应单位（盖章）：

磋商响应单位全权代表：

****：

我们收到你们****-******-****-*****-****号磋商采购文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加磋商。

*、我们愿意按照磋商采购文件的*切要求，提供本次采购的社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究，总价格及明细见《磋商响应报价表》。

*、如果我们的响应文件被接受，我们将严格履行磋商采购文件中规定的每*项要求，按期、按质、按量履行服务义务。

*、我们同意按磋商采购文件中的规定，本响应文件的有效期限为自开标之日起**日。

*、我们愿意提供采购人在磋商采购文件中要求的所有资料。

*、我方愿意遵守磋商采购文件中所列的收费标准。

*、我方在磋商响应文件和磋商中所作的承诺在磋商后保持有效，不作任何更改和变动。

*、我们愿意按磋商采购文件的规定交纳/元的磋商保证金。

*、如我方成为成交单位，我方愿意在领取成交通知书时按采购文件要求向代理机构支付成交服务费。

*、我们愿意按照《中华人民共和国民法典》履行自己应该承担的全部责任。

**、我们愿意按照贵公司磋商采购文件的要求提供电子响应文件（成交后*个工作日内提供*份纸质响应文件），并保证全部磋商响应文件内容真实有效，若有虚假，我公司愿意承担与此相关的*切责任。

**、综合说明：

（*）伴随服务及配合措施；

（*）要求采购单位提供的配合；

（*）对磋商采购文件有不同意见的偏离说明；

（*）其它说明；

所有有关标书的函电，请按下列地址联系：

单位：邮编：

联系人：地址：

开户名称：电话：

开户银行：传真：

开户账号：

附件*：磋商响应报价表及报价分析表

（*）磋商响应报价表

磋商编号：

项目名称	磋商响应总报价(元)	时间进度响应	备注
社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究		按照采购文件要求

磋商响应单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：

（*）响应报价分析表

磋商项目名称：磋商编号：****-******-****-*****-****号

序号	名称	内容	服务时间	单位	数量	备注

磋商响应单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：

注：各磋商响应单位可参照上述格式自制《响应报价分析表》投标。

附件*：（磋商响应单位）法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（磋商响应单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加****组织实施的编号为号的磋商采购活动。委托代理人在报名、制作磋商响应文件、磋商、评标、合同磋商过程中所签署的*切文件和处理与这有关的*切事务，我均予以承认。

委托代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自签署之时起至合同履行完毕止。

委托代理人无转委托权。特此委托。

磋商响应单位：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

附件*：技术部分（格式为参考，磋商响应单位可参照下述格式自制表格投标，但至少应包括下述格式中的内容，没有参考格式的则可根据情况自行编制）

*.服务偏离表

服务偏离表

序号	服务内容	采购要求	投标要求	偏离/响应	说明

注：*、磋商响应单位应对照采购文件技术要求等要求，所投标的物（服务）与采购文件的规定有偏离的，应在此表中申明与技术要求条文的偏差和例外。

*、未在上表中说明的，如在响应文件其他内容中已有文字说明的，则以已有文字说明为准，否则，将被认为完全响应采购文件的规定。但该表不作为磋商响应单位对所投标的物（服务）关于技术要求等详细描述和说明的替代。

磋商响应单位：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

*.商务条款偏离表

商务条款偏离表

序号	采购文件条目号	采购文件的商务条款	响应文件的商务条款	说明
*	服务期限
*	付款步骤
*	合同条款
*
...

注：磋商响应单位的响应文件（除服务要求部分）与采购文件规定的有偏离的，应在此表中说明。未在上表中说明的，如在响应文件其他内容中已有文字说明的，则以已有文字说明为准，否则，将被认为完全响应采购文件的规定。但该表不作为磋商响应单位对所投标服务关于商务条款等详细描述和说明的替代。

磋商响应单位：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

*.针对本项目的人员配置表

（*）针对本项目的人员配置表

磋商项目名称：磋商编号：****-******-****-*****-****号

序号	在本项目中负责的岗位（按照采购要求填写）	姓名	性别	年龄	资质及从业资历(按照采购要求填写是否满足)	资质证书名称、等级、编号等	职称

磋商响应单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：

注：*、“项目组人员”指磋商响应单位针对该项目的所配备的主要专业技术人员。人员*经确认，未经采购单位事先书面同意，不能更换，如有更换，新的人员资历经验等不得低于被替换的人员，且须经采购单位事先书面同意。但人员的能力不能满足任务的要求，采购单位有权要求更换，成交单位必须及时更换。

*、附各专业人员简历及相关证明材料复印件，如主要人员姓名及履历简介（包括学历﹑职称﹑曾担任职务﹑现任职务、专业、从业年限、完成类似项目实例、人员资质证书等。

*、响应单位可参照上述格式自行设计表格投标。

（*）项目负责人授权书

本授权书声明：如果我方中标/成交，则在本授权书上签字的（单位名称）的（法定代表人姓名、职务）代表本单位任命在本授权书上签字的（项目负责人，在单位现任职务）为本单位合法代理人，就社会资本深度参与****区城市更新的实施路径与支持性政策研究履行项目总负责人职责，处理与项目有关的*切事务。特签字如下，以资证明。

法定代表人（签字或签章）：

项目负责人（签字或签章）：

磋商响应单位名称（公章）：

日期：年月日

（*）拟投入本项目的项目负责人简历表

磋商项目名称：磋商编号：****-******-****-*****-****号

姓名		性别		出生日期		年月日
毕业院校				毕业时间		年月日
专业			从事本专业时间
职务			职称
执业资格
主要经历
时间	参加过的项目名称及规模				该项目中任职

注：需随此表附上主要人员的职称证书、执业资格证书等相关资料的复印件加盖公章。

磋商响应单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：

*.类似项目业绩情况

类似项目业绩*览表

磋商项目名称：磋商编号：****-******-****-*****-****号

序号	项目名称	合同期	项目内容	合同金额（*元）	备注
*
*
*
*
*
*
*
…

磋商响应单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：

附件*：资格证明文件

*.关于资格文件的声明函

关于资格文件的声明函

：

本公司愿就由贵公司组织实施的编号为号的招标活动进行投标。本公司所提交的响应文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。本公司愿意提供采购文件中要求的所有资料，本公司承诺我单位符合采购文件磋商响应单位须知要求中“合格磋商供应商*般条件”的资格要求。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的*切后果。

磋商响应单位：（公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

*.磋商响应单位情况表

磋商响应单位情况表

单位名称：（公章）

法定代表人		成立日期
企业地址		注册资本	*元
经营范围
职工人数		其中：有中高级以上职称的人数
资产总计	*元	净资产	*元
股东权益	*元	销售收入	***年元
实现利润	***年元
营业面积（含厂房面积）	平方米	其中：	自有面积平方米承租面积平方米
单位简历及内设机构情况
单位优势及特长
近*年来完成或正在履行的重大合同情况
最近*年内在经营过程中受到何种奖励或处分	（包括财政、工商、税务、物价、技监部门稽查情况和结果）
最近*年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明	（包括解决方式和结果）
参加***活动前年内，在经营活动中有无重大违法记录情况及说明
获得技术认证的工程师及简介
其他需要说明的情况

*.磋商响应单位资格承诺书

磋商响应单位资格承诺书

采购编号：

序号	磋商响应单位资格要求	是否完全满足	备注
*	具有独立承担民事责任的能力		提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
*	具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度		提供包括但不限于最近期（*年度或*年度）经审计的财务报告或最近期财务报表，其他组织、自然人及成立未满*年的法人应提供银行出具的资信证明
*	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力		提供证明材料或承诺
*	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录		提供税务登记证（如有）和最近期的依法缴纳税收的凭据，最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件
*	参加***活动前年内，在经营活动中没有重大违法记录		提供书面声明
*	法律、行政法规规定的其他条件		提供书面声明
*	合格磋商响应单位特定资格要求（如有，按磋商公告要求）		提供证明材料

磋商响应单位（公章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

附件*：中小企业声明函（参考格式）

中小企业声明函（服务）

本公司（或联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（或联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

*.（标的名称），属于（其他未列明行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元*，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

备注：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。

*.中小企业划分标准详见“工信部联企业〔****〕***号通知”中的《中小企业划型标准规定》”。

*.如磋商响应单位认定本企业为小型或微型企业，则需根据“工信部联企业〔****〕***号”通知中的《中小企业划型标准规定》填报“中小企业声明函”。

*.若磋商响应单位提供的“中小企业声明函”内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。

附件*：残疾人福利性单位声明函

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

备注：*、符合《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）规定条件的残疾人福利性单位在参加****活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。任何单位或者个人在****活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其他证明声明函内容的材料。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。

附件*：投标（响应）保证承诺书

投标（响应）保证承诺书

致：（采购代理机构名称）

我（单位/本人，以下统称我单位）自愿参加（项目名称和采购编号）的投标（响应），并做出如下承诺：

*、除不可抗力外，我单位如果发生以下行为，将在行为发生的**个工作日内，向贵方（或采购人）支付本采购文件公布的预算金额（或最高限价）的*%作为违约赔偿金（数量不确定的单价采购须约定具体金额）。

*.自投标（响应）截止时间至本项目发布中标（成交）公告为止，撤销投标（响应）；

*.中标（成交）后不依法与采购人签订合同；

*.中标（成交）后不按本采购文件规定向采购人提交履约保证金（如有）；

*.中标（成交）后不按本采购文件规定向贵方缴纳采购代理费。

*、我单位知晓上述行为的法律后果，承认本承诺书作为贵方（或采购人）要求我单位履行违约赔偿义务的依据作用。

投标（响应）人（盖公章）：

地址：

电话：

传真：

电子邮件：

邮编：

法定代表人或委托代理人(签字或签章)：

日期：

（全文完）

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所属地区	江苏 - 苏州 - 姑苏	预算金额	点击查看
项目编号	JSZC-320508-SZZZ-C2024-0001	投标截止日期	点击查看
招标单位	苏州**********员会点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	中正************公司点击查看	代理联系人/电话	点击查看