附件：
古吴轩书店（章太炎店）保安保洁服务
采购文件
采购人：****古吴轩图书发行有限公司
时间：****年*月
目录
第*部分采购公告
第*部分供应商须知
第*部分采购需求
第*部分开标、评标
第*部分采购公告
****古吴轩图书发行有限公司拟采购古吴轩书店（章太炎店）保安保洁服务，具体要求详见****新闻网首页（****://***.********.***/）资讯公告板块本采购公告下面的附件，欢迎符合公告资格要求的供应商参加采购活动。
*、项目说明
*.服务要求：保洁人员*名、保安人员*名，身体健康，接受过相关安全和保洁技能培训，男性年龄不超过**周岁，女性年龄不超过**周岁，每周工作*天。报价须包含环境保洁人员以及保安人员所必须的工资、社保、意外保险、高低温环境措施费、平时、周末及节假日加班费、制服、保洁工具（扫帚、簸箕、拖把等）、管理费、利润及税金等*切费用。
*.服务地址：****市****区锦帆路**号章太炎故居。
*.服务期限：*年，****年*月*日-****年*月**日（具体起始时间以合同签订为准）。
*.预算金额：***元。
*、响应资格
*.具有独立订立合同能力；
*.企业未被处于责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题，被有关部门暂停响应资格并在暂停期内的；
*.本项目不接受联合投标；
*.具有独立法人资质的专业保洁或物业公司。
*、响应文件
响应文件编制要求见附件，请于****年*月**日**:**前快递到达（以寄到时间为准）****工业园区独墅湖科教创新区*达街***号****新闻大厦****日报社*楼大厅前台，接收人：****联系电话：****-********快递单上请注明项目名称及供应商名称。快递签收后*日内与采购联系人电话确认是否收到。
****古吴轩图书发行有限公司
****年*月*日
第*部分供应商须知
*、总则
*.供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，成交供应商需承担采购人外聘的专家评委费，费用标准参照现行的****市政府采购评审专家劳务报酬标准。
*.采购人不承诺选择最低报价的供应商。
*.如有必要，采购人有权通过意向书，让中标人在合同签字生效前开始必要的工作。
*、响应文件组成
响应文件应包括下列部分：
*.企业营业执照副本及税务登记证或*证合*复印件；
*.法定代表人授权委托书及身份证复印件及联系电话；
*.报价单；
*.配备人员简历及相关资料；
*.服务承诺。
供应商根据自身情况提供上述文件，如缺少不影响响应资格但会影响得分。
供应商应按采购文件要求自行编制响应文件，并装订成册，每页均须盖公章。*式*份放在*个文件袋内密封。
*、报价及付款
*.供应商用人民币报价；
*.根据采购要求，报价单自行编制，列明费用组成明细、每月单价及全年合价等。
*.付款：每月**日前开出上*个月的服务费全额发票，甲方需将应付款项于开票当月内汇入乙方银行账户，但因乙方迟延交付发票的、甲方可顺延付款。
第*部分采购需求
*、安保服务人员
*.提高工作责任心，确保门店的安全，上班时坚守岗位，保持高度警惕性，上班期间不得喝酒，不玩手机，不做与工作无关的事；
*.有展览时，引导游客扫码预约观展，负责在门店内巡逻，检查工作环境中的治安情况；
*.工作期间，发现异常情况，应做积极有效地处理，遇到重大事情时，应及时上报，发生案情或紧急事情时，积极上报，并拨打***等求助电话，同时采取应急措施，力争损失降到最小程度；
*.认真做好外来人员的询问，查验有效证件，禁止闲杂人员进入吧台等操作场所；
*.负责门店环境、秩序的督查工作，有活动时负责指挥，疏导车辆停放的位置，保证停放的车辆安全有序，出入畅通；
*.工作期间不得离岗，如有特殊情况需离岗，需要向门店负责人提交书面申请或电话申请，经得同意后才能离开，如发现保安人员有不在岗行为，将根据员工管理办法中的有关条款进行处罚，并本月考核不及格，*次以上将自动解除合同。
*、保洁服务人员
*.负责在甲方指定的区域内开展环境卫生打扫工作；
*.工作期间，发现异常情况，第*时间上报门店负责人；
*.工作期间，发现有遗留物品第*时间上交门店负责人；
*.负责垃圾每日收集到指定地点；
*.不准私拿公物，私卖废品；
*.工作期间不得离岗；
*.流程及细则如下：
| 章太炎（整楼）日常保洁工作流程及细卫生周期*览表 |
章太炎（整楼）日常保洁工作流程及细卫生周期*览表 |
章太炎（整楼）日常保洁工作流程及细卫生周期*览表 |
章太炎（整楼）日常保洁工作流程及细卫生周期*览表 |
章太炎（整楼）日常保洁工作流程及细卫生周期*览表 |
| 序号 |
清洁时间 |
区域 |
标准 |
备注 |
| * |
*:**-**:** |
整个院子打扫（地面清扫、休闲长椅处清洁、挂像墙抹尘、撤换垃圾） |
地面及休闲长椅上无落叶、无垃圾；挂像墙无积灰 |
保安协助浇水、水池维护、门口地面落叶跟进等工作 |
| * |
**:**-**:** |
*号、*号、*号楼开放的卫生间+连廊 |
*.台面无水迹；*.玻璃镜无水迹；*.恭桶无尿渍水渍；*.地面无污渍水渍；*.垃圾袋换新无垃圾；*.连廊地面无落叶无垃圾 |
|
| * |
**:**-**:** |
用餐、休息 |
|
|
| * |
**:**-**:** |
*、*、*号楼打扫 |
*.窗框、台面、楼梯扶手及地面无灰尘无污渍、*.玻璃镜子无灰尘无污渍水渍、*.灯具无落灰 |
*人打扫时，做日常基础保洁，*人在岗时，开展细卫生工作 |
| * |
**:**-**:** |
*号、*号、*号楼开放的卫生间巡视打扫 |
*.台面无水迹；*.玻璃镜无水迹；*.恭桶无尿渍水渍；*.地面无污渍水渍；*.垃圾袋换新无垃圾 |
|
| * |
**:**-**:** |
收尾工作 |
工具归位、抹布尘推布等清洗干净 |
|
| 备注 |
此表为*人保洁时工作内容，原则按照此表进行，特殊情况可根据现场工作需要作临时调整，有重大接待或有特殊需求另再安排人到现场支援 |
此表为*人保洁时工作内容，原则按照此表进行，特殊情况可根据现场工作需要作临时调整，有重大接待或有特殊需求另再安排人到现场支援 |
此表为*人保洁时工作内容，原则按照此表进行，特殊情况可根据现场工作需要作临时调整，有重大接待或有特殊需求另再安排人到现场支援 |
此表为*人保洁时工作内容，原则按照此表进行，特殊情况可根据现场工作需要作临时调整，有重大接待或有特殊需求另再安排人到现场支援 |
*、其它：
*.中标单位的工作人员在岗履行工作职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡以及事故等，均由中标单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。中标单位违反国家相关法规，均由其自行负责调解与处理，采购人不承担责任。
*.在合同履行范围内，服务商应综合考虑各种风险自行测算，因工作内容导致作业量大规模变化，采购人不另行增加费用。
*.遇突击任务及重大应急任务时，中标单位应无条件按采购人要求完成工作，不另行增加费用。应当保证能够提供每个工作日*小时电话咨询业务的服务，并能在短时间内到达采购单位现场处理解决问题。
*.服务地址：****市****区锦帆路**号章太炎故居。
*.服务期限：*年，****年*月*日-****年*月**日（具体起始时间以合同签订为准）。
*.预算金额：***元。
第*部分开标、评标
*、开标
*.时间：响应文件截止日后，采购人另行确定。供应商无需到场参加。
*.地点：****工业园区独墅湖科教创新区*达街***号****新闻大厦。
*、评标
*.评标原则
评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。
*.评标组织与监督
评标工作由采购人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会的决定，应符合有关法律、法规和规章，并按少数服从多数的原则产生。
*.供应商试图对采购人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其响应文件被拒绝。
*.开标结果：确定中标人后，采购人将在****新闻网及引力播***进行公示。
*.评标办法和程序
采用综合评分法。按综合得分从高到低的排序，排名第*的为中标单位。
（*）初审
评标委员会将审查文件是否完整，文件编制（含签署）是否合格等。
在详细评标之前，评标委员会要审查备份投标文件是否实质上响应了采购文件的要求。实质上响应是指满足采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。实质上没有响应采购文件要求的将被拒绝。供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。
（*）评标细则
评标委员会成员对各投标书经充分审核后，在规定的分值内由评标委员会成员自行评定打分。如果某个单项的打分超过所规定的分值范围，则该张打分表无效。
| 序号 |
分值 |
评分内容 |
| * |
价格分 **分 |
价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。****供应商的价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/投标报价）×**。 |
| * |
企业地址 **分 |
供应商为****本地企业或在****有分支机构的得**分，否则不得分。 |
| * |
配备人员资历 **分 |
根据供应商为本项目配备的人员情况，包含但不限于比较年龄、工作年限、相关证书、工作经验等方面，横向对比进行打分，*~**分。 |
| * |
服务承诺 **分 |
根据供应商对本项目的承诺，常规服务管理及特殊情况的应急措施等，横向比较打分，*~**分。 |
特别说明：
*经评标委员会评审，如投标文件编制粗糙，或对投标货物技术特性描述不清，或主要技术性能指标等无法满足采购需求，或对采购人需求和技术要求的响应可能影响项目的实施效果或使采购人无法接受的，经评标委员会评审，可认定其评审不合格。
*供应商的报价明显不合理或者明显低于****投标报价或出现严重的报价错误情形，有可能影响所供产品质量或对履约无保障，评标委员会可要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料或提供的证明材料未被评标委员会认可的，评标委员会按少数服从多数的原则可认定该供应商商务评审不合格，得分为*，其报价不作为有效投标价参与计算。
*：自行编制目录中必须能清晰反映出评标办法要求的内容及页码。
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